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本教材具有以下显著特点：

一是更加注重教材的实用性、通俗性和实践性。在*版教材的基础上，仍然按照项目评估的顺序编写，用简洁、明了的语言阐述项目评估的基本原理和方法，易于读者了解和掌握。同时，更注重理论联系实际，在进行理论讲解的同时，辅以有针对性的例题，做到既有理论分析，又有实务解答，提高了学生的认知能力和理论应用能力。

二是更紧密结合项目评估的有关理论、方法，进一步完善项目评估的相关知识体系，并且方便教师的教学和学生的自学。此次修订保留了每章开头的主要知识点，以提醒学生在学习时需要关注的内容；对部分自测题作了调整，可以帮助学生强化对知识点的记忆。本教材章后设有本章小结、关键概念、章后练习等，有助于学生进一步巩固所学的知识；此外，各章后给出部分章后练习参考答案，部分章节还附有阅读材料，均以二维码的形式

展现，有助于引导学生自主学习。

三是更强调教学内容的新变化，在修订过程中，针对我国有关固定资产投资方向调节税、营业税改征增值税的具体政策变化，对书中的内容作了较大程度的调整；同时，各章节还增加了案例，以增加教材的可读性，丰富学生的知识面。

章 总 论1

主要知识点/1

1.1项目评估的概念/1

1.2项目评估的产生和发展/5

1.3项目评估与可行性研究的关系/7

1.4项目评估的主要内容、原则、依据和程序/11

本章小结/15

关键概念/16

章后练习/16

第2章 项目概况评估与项目建设必要性评估18

主要知识点/18

2.1项目概况评估/18

2.2项目建设必要性评估/25

本章小结/29

关键概念/29

章后练习/29

第3章 市场分析31

主要知识点/31

3.1市场分析的意义/31

3.2市场分析的内容/33

3.3市场预测的方法/38

本章小结/47

关键概念/47

章后练习/47

第4章 项目规模的选择49

主要知识点/49

4.1规模经济理论概述/49

4.2项目规模的确定/52

本章小结/62

关键概念/62

章后练习/62

第5章 选址与生产建设条件评估64

主要知识点/64

5.1项目选址评估/64

5.2生产建设条件评估/70

本章小结/79

关键概念/80

章后练习/80

第6章 技术方案评估81

主要知识点/81

6.1技术方案评估概述/81

6.2生产工艺方案评估/84

6.3设备选型方案评估/87

6.4工程设计方案评估/89

本章小结/94

关键概念/94

章后练习/95

第7章 项目投资估算与资金筹措评估96

主要知识点/96

7.1投资估算概述/96

7.2投资估算方法/101

7.3资金来源分析/111

7.4融资方案研究/114

本章小结/119

关键概念/120

章后练习/120

第8章 项目财务基础数据测算122

主要知识点/122

8.1项目财务基础数据测算概述/122

8.2成本费用的估算/125

8.3销售收入和税金的估算/137

8.4利润总额及分配的估算/145

8.5投资借款还本付息的估算/146

本章小结/149

关键概念/150

章后练习/150

第9章 项目财务效益分析152

主要知识点/152

9.1项目财务效益分析概述/152

9.2财务效益分析基本报表的编制/156

9.3财务效益分析指标/164

本章小结/176

关键概念/176

章后练习/177

0章 国民经济效益评估178

主要知识点/178

10.1国民经济效益评估概述/178

10.2国民经济效益评估的基本原理/181

10.3费用和效益的划分与估算/182

10.4价格调整/185

10.5国民经济效益评估报表/195

10.6国民经济效益评估指标/200

本章小结/201

关键概念/202

章后练习/202

1章 不确定性分析204

主要知识点/204

11.1不确定性评估概述/204

11.2盈亏平衡分析/206

11.3敏感性分析/208

11.4概率分析/215

11.5风险分析/217

本章小结/227

关键概念/227

章后练习/227

2章 项目总评估229

主要知识点/229

12.1项目总评估的概念和意义/229

12.2项目总评估的内容与程序/230

12.3评估报告的编写/236

本章小结/237

关键概念/237

章后练习/238

3章 项目后评估239

主要知识点/239

13.1项目后评估概述/239

13.2项目后评估的程序和方法/242

13.3项目后评估的基本内容和结果反馈/248

本章小结/251

关键概念/252

章后练习/252

附 录 货币时间价值系数表254

主要参考文献276 

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