建设工程监理操作指南(第2版) 中国建筑工业出版社 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

李明安编著的《建设工程监理操作指南（第2版）》共22章，以《建设工程监理规范》GB/T50319-2013为依据，系统介绍了建设工程监理的工作内容、程序、方法和措施。编者结合二十多年的建设工程监理实践经验，注重理论与实践相结合，在部分章节中列举了建设工程监理资料编写示例，尤其对建设工程监理表格填写提供了规范示例，并在附录中摘录了《建设工程监理规范》GB/T50319-2013条款、《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202及《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201相关内容，以方便读者查阅学习。第二版在原《建设工程监理操作指南》基础上增加了建设工程见证取样、建设工程监理相关法规章节，调整和完善了部分章节的内容，力求做到内容系统、全面，注重实用性和可操作性。可作为监理人员及相关专业人士学习、工作的参考用书。

第1章建设工程监理概述

1.1建设工程监理发展历程

1.2建设工程项目与监理的概念

1.3监理工作主要依据与总程序

1.4监理工作任务与内容

第2章项目监理机构

2.1项目监理机构组建

2.2项目监理机构人员配备

2.3项目监理机构人员岗位职责

2.4监理工作制度

2.5监理设施

2.6总监理工程师应具备的能力和素质

2.7项目监理机构团队建设

2.8监理单位对项目监理机构的管理

第3章建设工程监理工作主要方法

3.1审查

3.2巡视

3.3旁站

3.4见证取样

3.5验收

3.6平行检验

第4章建设工程合同管理

4.1建设工程合同类型

4.2工程合同计价方式选择

4.3工程监理与施工合同文件的解释顺序

4.4合同管理主要内容

4.5工程暂停及复工管理

4.6工程变更管理

4.7费用索赔管理

4.8工程延期及工期延误管理

4.9施工合同争议与解除管理

第5章建设工程质量控制

5.1工程质量控制基本原理

5.2工程质量控制主要内容

5.3工程项目质量控制系统

5.4工程质量控制程序

5.5工程质量控制措施

5.6工程质量检查方法与内容

5.7工程质量控制点与成品保护

5.8工程质量验收

5.9工程竣工验收相关规定

5.10工程质量缺陷与质量事故处理

第6章建设工程造价控制

6.1工程造价构成

6.2工程造价控制基本原理

6.3工程造价控制主要内容

6.4工程造价控制程序

6.5工程款与竣工结算款支付程序

6.6工程造价控制措施

6.7资金使用计划编制方法

6.8赢得值法基本参数

6.9偏差分析

第7章建设工程进度控制

7.1工程进度控制基本原理

7.2工程进度控制主要内容

7.3工程进度控制程序

7.4工程进度控制措施

7.5进度计划编制

7.6进度计划表示方式

7.7网络计划基本参数

7.8进度计划检查分析和调整

第8章建设工程安全生产管理的监理工作

8.1安全生产管理的监理工作内容

8.2专项施工方案

8.3危险性较大的分部分项工程范围

8.4施工现场专职安全管理人员配备

8.5安全防护与文明施工措施

8.6安全事故隐患及其处理

8.7安全事故及其处理

第9章设备采购与监造

9.1设备采购

9.2设备监造

第10章建设工程相关服务

10.1工程勘察阶段服务

10.2工程设计阶段服务

10.3工程保修阶段服务

第11章建设工程开工准备

11.1设计交底与图纸会审

11.2施工组织设计审查

11.3分包单位资质审核

11.4试验室检查

11.5施工控制测量成果及保护措施检查复核

11.6进场材料、构配件和设备的质量查验

11.7开工条件审查

第12章建设工程监理规划

12.1监理规划编制要求

12.2监理规划编制依据

12.3监理规划编审程序

12.4监理规划应包括的主要内容

12.5监理规划（示例）

第13章建设工程监理实施细则

13.1监理实施细则编制要求

13.2监理实施细则编制依据

13.3监理实施细则编审程序

13.4监理实施细则应包括的主要内容

13.5监理实施细则（示例）

第14章建设工程见证取样

14.1见证取样相关规定

14.2见证取样工作要求

14.3见证取样程序

14.4工程材料进场检验

14.5工程实体检验

14.6见证取样计划编制要求

14.7见证取样计划编审程序

14.8见证取样计划应包括的主要内容

14.9见证取样计划（示例）

第15章建设工程监理日志与日记

15.1监理日志

15.2监理日记

15.3监理日志（示例）

15.4监理日记（示例）

第16章建设工程工地会议

16.1第一次工地会议

16.2监理交底会议

16.3监理例会

16.4专题会议

16.5监理交底记录（示例）

16.6监理例会纪要（示例）

第17章建设工程监理月报

17.1监理月报编制要求

17.2监理月报编制依据

17.3监理月报编审程序

17.4监理月报应包括的主要内容

17.5监理月报（示例）

第18章建设工程质量评估报告

18.1工程质量评估报告编制要求

18.2工程质量评估报告编审程序

18.3工程质量评估报告应包括的主要内容

18.4工程质量评估报告（示例）

第19章建设工程监理工作总结

19.1监理工作总结编制要求

19.2监理工作总结编审程序

19.3监理工作总结应包括的主要内容

19.4监理工作总结（示例）

第20章建设工程监理文件资料管理

20.1监理文件资料管理要求

20.2监理文件资料管理主要内容

20.3监理文件资料管理程序

20.4监理文件资料主要内容

20.5监理文件资料归档与移交

第21章建设工程监理相关法规

21.1建设工程监理相关法规及政策框架体系

21.2建设工程监理法定职责

21.3监理单位及人员违规责任

21.4注册监理工程师的权利和义务

第22章建设工程监理表格（示例）

22.1应用说明

22.2填表示例

附录1建设工程监理规范

附录2建设工程监理合同

附录3建设工程施工合同

参考文献

李明安，1963年生，教授级不错工程师，中国工程监理大师，当代中国杰出工程师，国家注册监理工程师，国家一级注册结构工程师，国家注册安全工程师，国家招标师，不错工程项目经理（设计），中国建设监理协会专家委员会专家，住房城乡建设部建设工程企业资质评审专家，北京市建设工程评标专家，北京建筑大学研究生导师。现任中国建设监理协会机械分会会长，北京市建设监理协会副会长，中国建设监理协会常务理事，《中国建设监理与咨询》杂志编委会副主任，中国中元靠前工程有限公司专项总工程师（工程）。原中国中元-京兴靠前工程管理有限公司执行董事兼总经理。主持完成了30多项大型建设工程的设计、监理和项目管理工作，具有较强的专业理论知识和丰富的工程设计、监理和项目管理实践经验。连续多年获得全国机械工业行业、北京市及全国很好总监理工程师、很好企业管理者等20多项荣誉。多次参与国家及地方标准、规范、规程的编写与评审。参与了《建设工程监理规范》GB/T50319-2013的修订工作、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的评审等。公开发表论文20多篇，参与编写了10多部全国监理工程师考试与继续教育培训教材，编著出版了《工程项目管理理论与实务》、《建设工程监理操作指南》、《建设工程监理知识问答》等书。

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