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本书详细阐述了建筑工程合同员工作时必须掌握的基础理论和专业技术知识。全书共分六章，主要包括合同员概论、合同法基本原理、与合同有关的法律基础知识、建筑工程招标与投标、建筑工程合同、建筑工程索赔处理等。为体现实用性，书中还收录了建筑工程中常用合同的示范文本，以方便合同管理人员查用。

本书可供建筑工程合同员工作使用，也可作为建筑工程其他管理人员的工作参考用书。

章　合同员概论

　节　合同员应具备的条件

　第二节　合同员的主要职责

第二章　合同法基本原理

　节　合同

　一、合同的概念

　 二、合同的形式与分类

　三、合同的内容

　第二节　《合同法》的基本原则

一、平等原则

二、自愿原则

三、公平原则

四、诚实信用原则

五、遵守法律和公共秩序的原则

　第三节　合同的订立过程

一、合同的订立程序

二、合同的形式

三、合同的成立

　第四节　合同的变更、解除、转让与终止

一、合同的变更

二、合同的解除

三、合同的转让

四、合同的终止

　第五节　合同的履行与担保

一、合同履行的原则

二、合同履行方式

三、合同履行中的抗辩权

四、合同保全

　 五、合同的担保

　第六节　合同的法律效力

　 一、合同法效力体现

　 二、合同生效的条件

　 三、合同的生效时间

　 四、效力未定合同

　五、无效合同

　 六、可变更或可撤销的合同

　第七节　合同的违约责任

　一、违约责任的分类

　 二、承担违约责任的条件

　三、承担违约责任的方式

　 四、缔约过失责任

　第八节　合同争议的处理

　一、协商

　 二、调解

　三、仲裁

　 四、诉讼

第三章 与合同有关的法律基础知识

　节　担保法

　一、担保及担保合同

　 二、合同担保的分类及特征

　三、担保法规定的几种责任

　 四、关于债的担保

　第二节　代理制度

　一、代理的概念与特征

　 二、代理的种类

　 三、代理关系中的权利和义务

　四、无权代理

　 五、代理关系的终止

　第三节　招标投标法

　一、招标投标法的概念

　 二、招标投标法的立法目的

　三、招标投标法的适用范围和适用对象

　 四、强制招标制度及其范围

　……

第四章 建筑工程招标与投标

第五章 建筑工程合同

第六章 建筑工程索赔处理

参考文献

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章　合同员概论

　　节　合同员应具备的条件

随着我国经济和工程建设的蓬勃发展，在社会劳动关系中出现的问题日趋繁多，在建筑行业显得尤为突出。因此需要大批的高技能高素质的专业合同员。建设工程含同员主要应具备以下条件：

（1）管理专业本科以上学历。

（2）熟悉合同的拟定及管理，善于进行各种资料的收集、整理、归档工作。

（3）能够根据公司制度和相关法律、法规办理CRM系统内的合同勾对工作。

（4）能熟练运用办公软件，熟练使用Excel、Word文档。

（5）为人诚恳，做事认真，有良好的协调沟通能力，能够在一定的压力下工作。

（6）有较强的协调能力。

（7）有良好的协作与团队精神，为人正直，有责任心。

（8）能够完成领导临时交办的各项任务，根据需要而分配或调整的工作。

第二节合同员的主要职责

合同员是个理论和实践性都很强的职业，为确保企业所签合同的公正有效及合同履约率和加强对建筑工程资料的管理，一般建筑企业对合同员的岗位要求是：

（1）按照国家经济合同法规、公司经济合同管理制度的有关规定，负责拟订公司具体的经济合同管理实施细则，批准后组织执行。

　……

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